INVESTIMENTI IMMOBILIARI

Perché l'immobilare?

Crescita recente della popolazione

Dubai ha superato i 4 milioni di residenti nel 2025, raggiungendo oltre 4.04 milioni di persone, con un aumento di oltre 208.000 nuovi residenti in 12 mesi (rispetto all’anno precedente)
La crescita tra il 2024 e il 2025 è stata stimata in circa +6,13%, una delle più forti espansioni annuali registrate

In un solo mese sono stati registrati +17.669 residenti secondo i dati più recenti della “Population Clock” dell’emirato

Proiezioni future

Secondo alcune stime, la popolazione potrebbe raggiungere i 5 milioni entro il 2030, con oltre 1 milione di nuovi residenti nei prossimi anni

OTTIMA REDDITIVITÀ

-Ottimo rapporto prezzo/mq

-Possibilità di rivendere prima della consegna

-Forte domanda locativa

PIANO DI PAGAMENTI INTELLIGENTI

-Anticipo contenuto

-Rate diluite durante la costruzione

-Saldo finale alla consegna con possibilità di accesso ad un mutuo locale

Questo consente di entrare nel mercato senza immobilizzare tutto il capitale riducendo il rischio competitivo

L’ACQUISTO È:

ESCROW ACCOUNT

Conto creato per ogni progetto off-plan
Protetto per legge
I fondi non possono essere usati liberamente dal costruttore
I fondi restano nel conto di garanzia fino a quando non vengono raggiunti specifici stadi di costruzione
Al completamento dei specifici stadi la banca rilascia al costruttore la parte di denaro corrispondente a quel traguardo
Se il progetto viene ritardato oltre limiti accettabili, la legge di Dubai permette al compratore di richiedere indietro il denaro versato nel conto escrow

SALES AND PURCHASE AGREEMENT

Contratto di compravendita ufficiale tra acquirente e costruttore

DUBAI LAND DEPARTMENT

Ente governativo responsabile della regolamentazione, registrazione e supervisione di tutte le transazioni immobiliari a Dubai